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歲首話當年丨超額完成年度目標 龍光權益銷售占比超95%領跑內房股

來源:住朋網 作者:龍光地產 2020-01-13 17:46

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2019年是房地產調控持續深化的一年,在因城施策、一城一策的政策結構下,宏觀調控邏輯、城市發展邏輯和行業競爭邏輯均發生重大變化。在過去一年中,龍光地產繼續以前瞻性戰略投資為先導,重點圍繞一、二線城市和大都市圈核心城市精準布局,堅持區域深耕發展戰略,繼續實現銷售業績的高質量增長。

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公司在多個區域核心城市保持市場領先地位。2019年,龍光地產在粵港澳大灣區的整體市場占有率穩居前列,惠州龍光城摘得惠州單盤銷售金額冠軍,深圳龍光·玖龍臺、深圳龍光·玖鉆、順德龍光·玖龍府等多個項目銷售火爆。龍光在大灣區之外持續發力,包攬了2019年南寧樓市房企銷售權益及流量榜四項冠軍;以絕對優勢斬獲汕頭2019銷售套數、銷售面積雙料冠軍;在柳州、在防城港,龍光實力衛冕2019年單盤銷售冠軍,龍頭地位不斷鞏固;此外,龍光在環滬一小時都市圈打造了多個項目,實現品牌開拓和銷售業績雙豐收。

受益于項目熱銷,龍光地產在2019年1至12月累計實現合約銷售額約人民幣960.2億元,同比增長33.7%。其中,歸屬公司的權益銷售額約為人民幣915.2億元,同比增長30.6%,超額完成全年850億元的權益銷售目標。

克而瑞、中指院等多家機構發布的2019年中國房地產企業銷售排行榜顯示,龍光地產權益銷售金額排名穩居行業第24位,進一步逼近房企TOP20梯隊。

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值得關注的是,2019年房企的權益銷售比繼續下降,從2016年的85%降至去年的75%左右,全年銷售金額權益比超90%的房企數量僅10家。其中,龍光地產2019年銷售金額權益占比達到95.3%,在內房股中位居首位。

龍光地產權益銷售占比領跑行業,源于公司秉持的高質量發展戰略??硕鹧芯繄蟾嬉嘀赋?,與全口徑銷售額相比,權益口徑則更能反映企業自身的資金運用、戰略把控水平、營銷、運營及投資等綜合能力,是房企高質量發展的重要指標。

較高的權益銷售業績增長將為公司盈利提供保障。著名國際投行花旗此前研究報告預測,若龍光地產如期完成2019年銷售目標,便可鎖定80%以上的2020年預期收入,該機構預期龍光地產2020年及2021年核心盈利將持續增長。

根據wind統計數據,2013年至2018年,龍光地產凈資產收益率(ROE)連續六年超過20%,在內房股中僅此一家。

按照龍光地產發展戰略,公司目標是凈資產收益率連續十年超過20%,持續領先行業。

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責任編輯:康庭
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